Empresa privada dá start em projeto de revitalização de prédios do centro de São Paulo para moradias

1º edifício adquirido pela IRR Capital terá apartamentos para locação com preços acessíveis e conceito co-living com horta comunitária e criadouro de galinhas.

Com o objetivo de trazer benefícios para o centro da cidade de São Paulo e vantagens para moradores, a especialista em finanças imobiliárias e fundadora da IRR Capital, Isadora Rebouças, idealizou um projeto de moradias para locação.

Esse projeto toma forma com a aquisição do 1º edifício voltado para esse propósito, localizado à Rua Riachuelo. O investimento total, na casa de R$ 10 milhões, foi levantado pela IRR Capital junto à um grupo de investidores.

O edifício, que em breve passará por reforma, transformará as unidades atuais em 70 apartamentos com, na média, 20 m² cada, que serão locados por aproximadamente R$ 1.200,00, já incluído o valor de condomínio.

No projeto de co-living idealizado por Isadora, o edifício contemplará horta comunitária, criadouro de galinha para que cada um tenha ovos frescos e orgânicos todos os dias, espaço para co-working e academia de ginastica.

O objetivo também é Incentivar os moradores à vender serviços dentro da própria comunidade como preparo de refeições, babá, cuidador e aulas particulares, formando uma rede de suporte e gerando renda.

“Temos como meta incentivar o relacionamento dos moradores com o centro de São Paulo. Nossa visão seria de apropriar as áreas públicas como extensão da moradia, pra lazer, cultura e conhecimento criando um vínculo dos moradores com o espaço público”, conclui Isadora Rebouças.

Sobre Isadora Rebouças

Isadora Rebouças, 31 anos

Formação Acadêmica

Administração de Empresas – FEA – USP
Insight de Liderança Pessoal – Chicago Booth
Negociação e gestão de conflitos – Insper
CPA 20 – Certificação Brasileira de Profissionais de Instituições Financeiras

IRR Capital

Sócia diretora – desde 2017

RK Partners Investments

Diretor – 2015 a 2017
Responsável pelas iniciativas de Real Estate – (mercado imobiliário) e Dívida Estruturada em parceria com a Cerberus Capital Management para investir no Brasil.

São Carlos Empreendimentos e Participações

Planejamento financeiro / Tesouraria / M & A / Novos Negócios (programa de altos potenciais) 2012 – 2015

Goldman Sachs & Co

Banco de Investimentos / Analista do DCM 2008 – 2012